Снять помещение свободного назначения, 138 м², 1 из 2 этажей

Прямая аренда от Собственника! Звоните!

Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г.Подольск, ул.Клемента Готвальда 4Б (отдельно стоящее здание с городскими коммуникациями)

Общая площадь помещения составляет 138 кв.м. Первый этаж 68,8 кв.м. Второй этаж 69,2 кв.м.

Есть летнее кафе. Летнее кафе включает в себя отдельную территорию с беседками (5 штук).

Расположено на первой линии в центре города Подольска. На территории расположена сетевой Автоцентр и автомойка. Вместительная парковка для Ваших посетителей.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Имеются удобные подъездные пути и зона разгрузки.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Имеется стихийная парковка.

Планировка: зальная планировка. Два этажа.

Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 15 кВт.

Потолки: высота потолков 3 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, газовое отопление от своей кательной).

Два с/у на первом этаже.

Вытяжка: вытяжная вентиляция.

Условия аренды: предоставляются арендные каникулы на заезд.

Договор аренды прямой. Долгосрочный, либо на 11 месяцев.

Арендная ставка 160 000 руб./мес. Отдельно оплата воды и эл-ва, отопление включено в арендную ставку.

Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату.

Прочие условия:

Помещение свободно и готово для аренды, рассмотрим таких арендаторов как КАФЕ РЕСТОРАН КЛУБ БИЛЛИАРДНАЯ КАЛЬЯННАЯ.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону.