Купить производство, 4045 м², 1 из 3 этажей

Номер лота: нп-0019138.

Продается производственно-складской комплекс, расположенный в г. Подольск, в 15 км от МКАД. Огороженная охраняемая территория 84 сотки с расположенными на ней объектами недвижимого имущества -4045м2- склады, цеха, административное здание. Территория сдается в долгосрочную аренду - готовый бизнес с передачей всех договоров аренды. Доход от аренды около 3 млн. руб./мес. Все постройки отапливаются и в хорошем рабочем состоянии. Земля и строения оформлены в собственность. На территории 2 отдельных въезда, зона парковки за территорией и на территории, площадки для маневра фур, зоны погрузки/разгрузки. Удобный подъезд с Варшавского шоссе. Удобная локация для арендаторов: рядом ж/д станции МЦД2 Подольск, МЦД2 Силикатная. На территории офисное 3-х этажное здание. Часть здания отремонтирована под офисы, вторая часть под общежитие. Есть возможность достройки и увеличения площади при небольших затратах.

Участок земли в собственности- 8386м2,

Здания и строения в собственности -4045м2:

- Здание -2025м2

- Склад 1 -852м2

- Склад 2 - 396 м2

- Склад 3 - 197м2

- Цех механосварочный -502м2

- Компрессорная - 62м2

- Проходая - 11м2

Центральное водоснабжение, канализация, электричество 280 кВт ( линия электроснабжения оформлена в собственность), на газ тех. подключение оплачено, весной 2025г будет подключен газ. Сейчас помещения отапливаются котлом на отработанном масле. Категория земли: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: содержание производственных зданий по производству строительных отделочных материалов.

Полная стоимость в договоре, в собственности с 2011г., оформлено на юр. лицо. Полное сопровождение сделки и юридические гарантии.